Burmistrzowie miasteczek w rejonie Chicago sprzeciwiają się proponowanemu przez gubernatora Illinois JB Pritzkera planowi BUILD. Krytycy planu BUILD ostrzegają, że propozycja może zmienić charakter społeczności i ograniczyć kontrolę samorządów lokalnych nad rozwojem, podczas gdy zwolennicy argumentują, że Illinois potrzebuje więcej mieszkań, aby rozwiązać problem ich niedoboru w całym stanie.
W piątek 15 maja grupa burmistrzów zjednoczyła się, wyrażając sprzeciw wobec obszernego pakietu legislacyjnego. Wprowadzony na początku tego roku przez gubernatora Pritzkera program BUILD (Building Up Illinois Developments) w znacznym stopniu przeniósłby kompetencje w zakresie planowania przestrzennego z samorządów lokalnych na szczebel stanowy. Zwolennicy tego rozwiązania – w tym stowarzyszenie Illinois Realtors – twierdzą, że pozwoliłoby to ograniczyć biurokrację, przyczynić się do obniżenia kosztów mieszkalnictwa oraz przyspieszyć proces budowy nowych domów. Wielu lokalnych liderów argumentuje, że pozbawienie samorządów uprawnień w zakresie planowania przestrzennego mogłoby zmienić charakter i wygląd lokalnych społeczności. W ramach proponowanych rozwiązań na każdej działce przewiduje się budowę większej liczby budynków mieszkalnych, a na terenie całego stanu legalizację tzw. „granny flats” – niewielkich, dodatkowych lokali mieszkalnych, często przeznaczonych dla osób starszych. Możliwe jest również, że samorządy lokalne utracą możliwość blokowania niektórych inwestycji w budownictwo wielorodzinne. W piątek w Elmhurst spotkali się burmistrzowie z rejonu Chicago w tym z Libertyville, Palos Hills, Roselle i Wheaton aby wyrazić swój sprzeciw, wobec planu gubernatora. „Tylko w samym powiecie DuPage zatwierdzono i wybudowano już tysiące lokali mieszkalnych a nasze społeczności rozszerzają ofertę mieszkań pracowniczych oraz lokali wielorodzinnych. Co więcej, samorządy lokalne aktywnie planują odpowiedzialny rozwój na szczeblu lokalnym. To właśnie takie podejście sprawdza się w naszych społecznościach i jest tym, czego oczekują nasi mieszkańcy” – powiedział burmistrz Roselle David Pileski. „Rozumiemy, gdzie występuje zapotrzebowanie na mieszkalnictwo oraz jak decyzje dotyczące zabudowy wpływają na szkoły, transport i budżety miejskie” – mówił z kolei burmistrz Wheaton Phill Suess. „To, co sprawdza się w jednej części Illinois, może nie sprawdzić się w innych” – stwierdził natomiast burmistrz Palos Hills Jerry Bennett. W oficjalnym oświadczeniu rzecznik gubernatora JB Pritzkera napisał: „Skoordynowane podejście obejmujące cały stan jest niezbędne do rozwiązania kryzysu przystępności cenowej mieszkań. Obecne status quo jedynie pogłębia deficyt mieszkaniowy, dlatego nadszedł najwyższy czas na podjęcie działań. Program BUILD nie znosi lokalnej kontroli a ustanawia jedynie minimalne wymogi i wyznacza skoordynowany standard podstawowy, mający na celu zaspokojenie potrzeb mieszkaniowych każdej z lokalnych społeczności, przy jednoczesnym zapewnieniu wzmocnienia i zachowania unikalnego charakteru każdego miasta. Plan BUILD gubernatora Pritzkera w sposób kompleksowy odpowiada na kryzys przystępności cenowej mieszkań w Illinois, usuwając zbędne bariery w procesie inwestycyjnym oraz wytyczając jasne ścieżki dla budowy dostępnych i przystępnych cenowo domów”. Obecnie nie zaplanowano żadnych publicznych wysłuchań dotyczących proponowanego planu BUILD.
