Właściciele domów zwłaszcza w południowych i zachodnich dzielnicach Chicago dostali wyższe rachunki za podatek od nieruchomości. To efekt w dużej mierze wyraźnego spadku wartości nieruchomości komercyjnych.
Według biura skarbnika powiatu Cook, średnia kwota podatku od nieruchomości w Chicago wzrosła w tym roku o 16,7%, co stanowi najwyższy wzrost procentowy od co najmniej 30 lat. Podatki od nieruchomości naliczone w tym roku są w rzeczywistości oparte na roku podatkowym 2024. Biuro skarbnika przypisało znaczną część tego wzrostu „dramatycznemu” spadkowi wartości nieruchomości komercyjnych w chicagowskiej dzielnicy Loop. Kwota podatków generowanych przez nieruchomości właśnie w tej dzielnicy, gdzie znajdują się biurowce, znane sklepy, hotele i restauracje, spadła o ponad 129 milionów dolarów. Biuro skarbnika powiatu Cook stwierdziło, że podatki od nieruchomości to „gra o sumie zerowej”, co oznacza, że gdy jedna grupa właścicieli nieruchomości płaci mniejszą część inni, których wartość nieruchomości pozostaje na tym samym poziomie lub rośnie, będą musieli zapłacić więcej. „Kiedy Loop choruje na przeziębienie, reszta miasta choruje na zapalenie płuc” – powiedziała skarbnik powiatu Cook Maria Pappas. „Cenę płacą właściciele domów w całym mieście. Jestem szczególnie zaniepokojona tym, jak właściciele domów o niższych dochodach w borykających się z problemami społecznościach będą w stanie opłacić swoje rachunki” – dodała. Biuro Pappas zwróciło szczególną uwagę na to, że właściciele domów w dzielnicach zamieszkiwanych głównie przez Afroamerykanów odnotowują największe wzrosty rachunków. Przykładowo: średni rachunek za podatki od nieruchomości właściciela domu w dzielnicy West Garfield Park wzrósł o prawie 2 tysiące dolarów, czyli o 133%, domu w North Lawndale o prawie 1900 dolarów, czyli o 99% a domu w Englewood o blisko 609 dolarów, czyli o 82,5%. Biuro Pappas poinformowało, że przeanalizowało blisko 1,8 miliona rachunków za podatek od nieruchomości wysłanych w tym miesiącu do właścicieli domów po długim opóźnieniu spowodowanym problemami technicznymi. Właściciele nieruchomości mają czas na ich uiszczenie do 15 grudnia.
